{"id":1518,"date":"2014-09-18T10:40:43","date_gmt":"2014-09-18T10:40:43","guid":{"rendered":"http:\/\/planmarketingowy.pl\/?p=55"},"modified":"2014-09-18T10:40:43","modified_gmt":"2014-09-18T10:40:43","slug":"co-musi-zawierac-umowa-budowy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/?p=1518","title":{"rendered":"Co musi zawiera\u0107 umowa budowy?"},"content":{"rendered":"

Gdy budujemy dom<\/a>, czeka nas po drodze mn\u00f3stwo dokument\u00f3w do podpisania. Niekt\u00f3re z nich s\u0105 bardzo wa\u017cne, inne s\u0105 tylko po to, by by\u0142o. Jedn\u0105 z um\u00f3w, kt\u00f3re b\u0119dziemy musieli zawrze\u0107 jest umowa budowy domu. Zanim to zrobimy warto jest dowiedzie\u0107 si\u0119, co w niej powinno zosta\u0107 zawarte, co nie powinno, a co jest opcjonalne i dzi\u0119ki czemu mo\u017cemy lepiej na wszystkim wyj\u015b\u0107.
\nW umowie budowy domu przede wszystkim powinny zosta\u0107 konkretnie sformu\u0142owane terminy zako\u0144czenie poszczeg\u00f3lnych prac na ka\u017cdym etapie budowy. Data musi by\u0107 jasno okre\u015blona, a dodatkowo nale\u017cy wypisa\u0107 wszystkie prace, kt\u00f3re w danym terminie maj\u0105 zosta\u0107 uko\u0144czone. Tutaj te\u017c musi znale\u017a\u0107 si\u0119 informacja o cenie ca\u0142ego przedsi\u0119wzi\u0119cia. Je\u017celi sp\u0142acamy wszystko w ratach, te\u017c trzeba b\u0119dzie to uwzgl\u0119dni\u0107. Nale\u017cy napisa\u0107 kwot\u0119, jaka ma zosta\u0107 sp\u0142acona oraz to ile mamy czasu na jej sp\u0142acenie. Bardzo niekorzystne dla nas mo\u017ce si\u0119 okaza\u0107 umawianie si\u0119 na p\u0142acenie tak zwanych \u201edni\u00f3wek\u201d naszym robotnikom. Wtedy bowiem terminy mog\u0105 nie by\u0107 przestrzegane, a tak\u017ce i my tracimy kontrol\u0119 nad tym, co si\u0119 dzieje. Ju\u017c lepszym pomys\u0142em jest p\u0142acenie po tygodniu pracy. Je\u015bli decydujemy si\u0119 na takie rozwi\u0105zanie, warto zastrzec, \u017ce dana kwota zostanie wyp\u0142acona tylko wtedy, gdy ekipa wywi\u0105\u017ce si\u0119 ze wszystkich prac, kt\u00f3re by\u0142y przeznaczone na ten czasu. Warto doda\u0107 te\u017c wpis o karach umownych, kt\u00f3re b\u0119dzie musia\u0142 zap\u0142aci\u0107 wykonawca w przypadku nieterminowej pracy. W\u00f3wczas dobrze si\u0119 zabezpieczymy przed ewentualnymi konfliktowymi sytuacjami. Im wi\u0119cej zawrzemy w umowie, na tym wi\u0119cej b\u0119dziemy mogli si\u0119 powo\u0142a\u0107. Jednak kiedy decydujemy si\u0119 na kary umowne, mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119, \u017ce nasi fachowcy nie wyra\u017caj\u0105 zgody na takie warunki. Wtedy trzeba b\u0119dzie troch\u0119 im w tym pom\u00f3c, jasno okre\u015blaj\u0105c sytuacje w jakich prace mog\u0105 si\u0119 troch\u0119 op\u00f3\u017ani\u0107, na przyk\u0142ad warunki pogodowe i inne. Koniecznie w naszej umowie musimy zamie\u015bci\u0107 zakaz prowadzenie r\u00f3wnoleg\u0142ych prac na innej budowie przez naszych fachowc\u00f3w. Tak\u017ce b\u0142\u0119dy, kt\u00f3re zostan\u0105 pope\u0142nione, powinny zosta\u0107 naprawiane przez nich, je\u017celi oczywi\u015bcie powsta\u0142y w wyniku ich niepoprawnego dzia\u0142ania. Aby te\u017c unikn\u0105\u0107 sytuacji, w kt\u00f3rej kierownik powie Ci, \u017ce czuje si\u0119 za bardzo przez Ciebie kontrolowany, zaznacz w umowie, \u017ce masz prawo pojawia\u0107 si\u0119 na budowie tak cz\u0119sto, jak chcesz w dowolnych celach.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Gdy budujemy dom, czeka nas po drodze mn\u00f3stwo dokument\u00f3w do podpisania. Niekt\u00f3re z nich s\u0105 bardzo wa\u017cne, inne s\u0105 tylko po to, by by\u0142o. Jedn\u0105 z um\u00f3w, kt\u00f3re b\u0119dziemy musieli…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1474,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1518"}],"collection":[{"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1518"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1518\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1474"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1518"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1518"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1518"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}