budowa domu<\/a><\/p>\nPierwszym krokiem w przypadku osoby pragn\u0105cej wybudowa\u0107 sw\u00f3j wymarzony dom jest oczywi\u015bcie zakup odpowiedniej dzia\u0142ki. Zasada jest taka, \u017ce im bli\u017cej miasta si\u0119 ona znajduje, tym jej cena jest wy\u017csza. Je\u015bli dana dzia\u0142ka nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, to konieczne jest wyst\u0105pienie w gminie o warunki zabudowy, co z kolei wi\u0105\u017ce si\u0119 z konieczno\u015bci\u0105 poczekania od trzech do nawet sze\u015bciu miesi\u0119cy. Najlepiej jest wybiera\u0107 dzia\u0142ki uzbrojone ju\u017c w media. Je\u015bli bowiem nie b\u0119dzie mo\u017cliwo\u015bci przy\u0142\u0105czenia si\u0119 z miejscowa kanalizacj\u0105, gazem czy pr\u0105dem, trzeba b\u0119dzie kopa\u0107 w\u0142asn\u0105 studni\u0119, wybudowa\u0107 szambo i postawi\u0107 s\u0142upy w celu przeci\u0105gni\u0119cia kabli elektrycznych. Po przej\u015bciu etapu z\u0142o\u017cenia wniosku o wpis czy warunki zabudowy, mo\u017cna przej\u015b\u0107 do zam\u00f3wienia projektu domu. Oczywi\u015bcie wybrany model domu musi pasowa\u0107 do posiadanej dzia\u0142ki.<\/p>\n
Kolejnym krokiem jest udanie si\u0119 do lokalnego architekta, gdy\u017c w celu z\u0142o\u017cenia pozwolenia na budow\u0119 wymagany jest zrobiony przez niego projekt zagospodarowania dzia\u0142ki. Nast\u0119pnie trzeba uzyska\u0107 pozwolenie na budow\u0119, kt\u00f3re wydawane jest przez starost\u0119 lub prezydenta miasta. Po uzyskaniu pozwolenia nale\u017cy poczeka\u0107 jeszcze czterna\u015bcie dni, a\u017c si\u0119 uprawomocni. Teraz inwestor ma dwa lata na rozpocz\u0119cie prac budowlanych. Wymaga to oczywi\u015bcie nawi\u0105zania wsp\u00f3\u0142pracy z wykonawcami. Nale\u017cy przygotowa\u0107 teren pod p\u0142yt\u0119 fundamentow\u0105, a po wyschni\u0119ciu fundament\u00f3w mo\u017cna ju\u017c przyst\u0105pi\u0107 do budowy. O terminie rozpocz\u0119cia rob\u00f3t nale\u017cy powiadomi\u0107 starostwo z co najmniej siedmiodniowym wyprzedzeniem. Przed rozpocz\u0119ciem budowy trzeba tak\u017ce umie\u015bci\u0107 na dzia\u0142ce tablic\u0119 informacyjn\u0105 i naby\u0107 dziennik budowy.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nie ka\u017cdy wie, od czego zacz\u0105\u0107 budow\u0119 domu, a zakup dzia\u0142ki to przecie\u017c dopiero pocz\u0105tek. Z ca\u0142\u0105 pewno\u015bci\u0105 niczego nie uzyskamy, je\u015bli po wybraniu dzia\u0142ki po prostu udamy si\u0119 do…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3422,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3490"}],"collection":[{"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3490"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3490\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/3422"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3490"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3490"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3490"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}