{"id":4486,"date":"2014-04-14T08:44:20","date_gmt":"2014-04-14T08:44:20","guid":{"rendered":"http:\/\/geopasywny.pl\/?p=55"},"modified":"2014-04-14T08:44:20","modified_gmt":"2014-04-14T08:44:20","slug":"projekt-domu-a-rodzaj-dzialki","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/?p=4486","title":{"rendered":"Projekt domu a rodzaj dzia\u0142ki"},"content":{"rendered":"<p>Nigdy nie jest tak, \u017ce ka\u017cdy dom postawimy na ka\u017cdej dzia\u0142ce. Przed architektem stoi trudne zadanie dopasowania projektu i jego odpowiedniej adaptacji do wymiar\u00f3w i po\u0142o\u017cenia terenu, na kt\u00f3rym ma stan\u0105\u0107 budynek. No i oczywi\u015bcie pomys\u0142 musi podoba\u0107 si\u0119 zleceniodawcy. Cz\u0119sto jest to konflikt, kt\u00f3ry bardzo ci\u0119\u017cko rozwi\u0105za\u0107.<br \/>\nJe\u015bli inwestor najpierw wybra\u0142 projekt domu, a dopiero p\u00f3\u017aniej dzia\u0142k\u0119 pod zabudow\u0119 - najprawdopodobniej zosta\u0142a idealnie dobrana. Niestety, cz\u0119sto jest odwrotnie, gdzie za wszelk\u0105 cen\u0119 w\u0142a\u015bciciel stara si\u0119 zmie\u015bci\u0107 budynek na si\u0142\u0119, przy okazji wciskaj\u0105c gdzie\u015b gara\u017c. Nie jest to \u0142atwe zadanie, gdy\u017c maksymaln\u0105 rozpi\u0119to\u015b\u0107 domu reguluj\u0105 odpowiednie przepisy prawne. Odleg\u0142o\u015b\u0107 \u015bcian zewn\u0119trznych z otworami (okna lub drzwi) od granicy dzia\u0142ki wynosi minimum 4m. W przypadku \u015bcian bez otwor\u00f3w - 3m. Je\u015bli teren jest fizycznie za w\u0105ski i ca\u0142a jego szeroko\u015b\u0107 wynosi mniej ni\u017c 16m, mo\u017cna zmniejszy\u0107 odleg\u0142o\u015bci do 1, 5m, albo postawi\u0107 budynek dok\u0142adnie na granicy. Nie potrzeba do tego nawet zgody s\u0105siad\u00f3w. Problemem staje si\u0119 znalezienie odpowiedniego projektu domu jednorodzinnego, gdy\u017c wi\u0119kszo\u015b\u0107 tych katalogowych przedstawia budynki o rozmiarach standardowych. W efekcie, b\u0119dziemy zmuszeni zrezygnowa\u0107 z gotowca i zleci\u0107 wykonanie modelu indywidualnego. Pami\u0119tajmy, \u017ce cz\u0119sto <a href=\"https:\/\/z500.pl\/adaptacja-projektu.html\">adaptacja projektu<\/a> jest dro\u017csza ni\u017c stworzenie nowego, zw\u0142aszcza, je\u015bli poprawek jest za du\u017co. Nie oszukujmy si\u0119, mo\u017cemy mie\u0107 du\u017ce problemy ze znalezieniem projektu domu o szeroko\u015bci 9 metr\u00f3w. Posiadaj\u0105c dzia\u0142k\u0119 tych wymiar\u00f3w b\u0119dziemy musieli w wielu aspektach zrezygnowa\u0107 z marze\u0144.<br \/>\nZanim jednak b\u0119dziemy szuka\u0107 architekta, kt\u00f3ry podejmie si\u0119 zlecenia, warto najpierw pozna\u0107 dok\u0142adne wymiary dzia\u0142ki - gdy\u017c nawet centymetr r\u00f3\u017cnicy mo\u017ce zdecydowa\u0107 o wygl\u0105dzie i kszta\u0142cie naszego przysz\u0142ego domu. Wizyta geodety mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119 niezb\u0119dna. Je\u015bli chcemy skorzysta\u0107 z prawa do mniejszej odleg\u0142o\u015bci \u015bcian od granicy, sk\u0142adaj\u0105c wniosek o pozwolenie na budow\u0119 i projekt, nie mo\u017cemy zapomnie\u0107 o do\u0142\u0105czeniu za\u015bwiadczenia o dok\u0142adnej wielko\u015bci dzia\u0142ki.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nigdy nie jest tak, \u017ce ka\u017cdy dom postawimy na ka\u017cdej dzia\u0142ce. Przed architektem stoi trudne zadanie dopasowania projektu i jego odpowiedniej adaptacji do wymiar\u00f3w i po\u0142o\u017cenia terenu, na kt\u00f3rym ma&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4459,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4486"}],"collection":[{"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4486"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4486\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4459"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4486"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4486"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4486"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}