{"id":4916,"date":"2014-04-08T09:00:38","date_gmt":"2014-04-08T09:00:38","guid":{"rendered":"http:\/\/klinikamedycyny.pl\/?p=81"},"modified":"2014-04-08T09:00:38","modified_gmt":"2014-04-08T09:00:38","slug":"72-zanim-wybierzemy-projekt-wybierzmy-madrze-dzialke-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/?p=4916","title":{"rendered":"72.\tZanim wybierzemy projekt, wybierzmy m\u0105drze dzia\u0142k\u0119"},"content":{"rendered":"<p>Nie powinni\u015bmy szuka\u0107 dzia\u0142ki tak, aby odpowiada\u0142a ona do <a href=\"https:\/\/z500.pl\">projektu<\/a>, kt\u00f3ry sobie wcze\u015bniej upatrzyli\u015bmy \u2013 powinno by\u0107 w\u0142a\u015bnie odwrotnie. Wybierzmy dobr\u0105, odpowiadaj\u0105c\u0105 nam dzia\u0142k\u0119, a dopiero p\u00f3\u017aniej zajmijmy si\u0119 wyszukiwaniem odpowiedniego projektu domu.<br \/>\nCo oznacza \u201eodpowiednia\u201d dzia\u0142ka i jaka ona mo\u017ce mie\u0107 konsekwencje w wyborze projektu domu? Przed zakupem na pewno warto zainteresowa\u0107 si\u0119 warunkami, kt\u00f3re musi spe\u0142nia\u0107 nasz budynek na okre\u015blonym terenie \u2013 warunki te s\u0105 udost\u0119pniane w planach. M\u0105drzejsi o t\u0119 wiedz\u0119, mo\u017cemy unikn\u0105\u0107 nieprzyjemnych konsekwencji i rozczarowa\u0144, je\u015bli okaza\u0142oby si\u0119 na przyk\u0142ad, \u017ce nie mo\u017cemy pozwoli\u0107 sobie na budow\u0119 tego okre\u015blonego typu dachu, ze wzgl\u0119du na dachy na reszcie zabudowa\u0144.<br \/>\nNie musimy by\u0107 w\u0142a\u015bcicielami dzia\u0142ek, aby si\u0119 tego dowiedzie\u0107. Mamy prawo wyst\u0105pi\u0107 o wypis i wyrys miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Czasem zdarza si\u0119, \u017ce gmina takowych plan\u00f3w nie posiada \u2013 wtedy mo\u017cemy poprosi\u0107 o decyzj\u0119 dotycz\u0105c\u0105 warunk\u00f3w zabudowy i zagospodarowania terenu.<br \/>\nJe\u015bli jeste\u015bmy szcz\u0119\u015bliwcami i nasza (potencjalna lub ju\u017c w\u0142asno\u015bciowa) dzia\u0142ka znajduje si\u0119 na terenie, kt\u00f3ry plan obejmowa\u0142, niezb\u0119dne dokumenty otrzymamy w ci\u0105gu kilku dni (wydaje je odpowiedni organ architektoniczno-budowlany \u2013 na przyk\u0142ad gmina; organ taki pobiera r\u00f3wnie\u017c op\u0142at\u0119 za udzielenie informacji).<br \/>\nJe\u015bli natomiast nie nale\u017cymy do grona szcz\u0119\u015bliwc\u00f3w, wtedy musimy poczeka\u0107 na sporz\u0105dzenie decyzji o warunkach zabudowy dotycz\u0105cej terenu, na kt\u00f3rej mia\u0142by powsta\u0107 nasz dom. Niestety, oczekiwanie na taki dokument jest d\u0142ugie, ale zaprocentuje nam to w przysz\u0142o\u015bci \u2013 je\u015bli ju\u017c dzia\u0142ka nale\u017cy do nas (na przyk\u0142ad j\u0105 odziedziczyli\u015bmy), dokumentacj\u0119 t\u0105 do\u0142\u0105czamy do reszty dokumentacji technicznej, kt\u00f3ra jest niezb\u0119dna do podj\u0119cia dzia\u0142a\u0144 projektowych, a w dalszej perspektywie: otrzymania pozwolenia na budow\u0119.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nie powinni\u015bmy szuka\u0107 dzia\u0142ki tak, aby odpowiada\u0142a ona do projektu, kt\u00f3ry sobie wcze\u015bniej upatrzyli\u015bmy \u2013 powinno by\u0107 w\u0142a\u015bnie odwrotnie. Wybierzmy dobr\u0105, odpowiadaj\u0105c\u0105 nam dzia\u0142k\u0119, a dopiero p\u00f3\u017aniej zajmijmy si\u0119 wyszukiwaniem&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4898,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4916"}],"collection":[{"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4916"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4916\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4898"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4916"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4916"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4916"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}