{"id":5411,"date":"2014-07-28T09:40:35","date_gmt":"2014-07-28T09:40:35","guid":{"rendered":"http:\/\/najlepszebanki.pl\/?p=16"},"modified":"2014-07-28T09:40:35","modified_gmt":"2014-07-28T09:40:35","slug":"projekt-zagospodarowania-dzialki-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/?p=5411","title":{"rendered":"Projekt zagospodarowania dzia\u0142ki"},"content":{"rendered":"

W przypadku, gdy inwestor wybierze katalogowy projekt domu<\/a>, ju\u017c podczas adaptacji projektu wykonuje si\u0119 plan zagospodarowania dzia\u0142ki. Jest on niezb\u0119dny podczas starania si\u0119 o pozwolenie na budow\u0119, gdy\u017c nale\u017cy go z\u0142o\u017cy\u0107 do urz\u0119du razem z projektem domu.
\nProjekt zagospodarowania dzia\u0142ki sk\u0142ada si\u0119 z dw\u00f3ch cz\u0119\u015bci. Pierwsz\u0105 stanowi rysunek. Jest to nic innego jak kopia mapy zasadniczej, na kt\u00f3rej zosta\u0142y naniesione granice posesji i kierunki wzgl\u0119dem stron \u015bwiata. Projektant dodatkowo musi uwzgl\u0119dni\u0107 na niej po\u0142o\u017cenie przysz\u0142ego domu, ale r\u00f3wnie\u017c wszystkich element\u00f3w budowlanych czy zielonych. A wi\u0119c nie mo\u017cna zapomnie\u0107 o drogach dojazdowych i \u015bcie\u017ckach komunikacyjnych, terenach zielonych i zadrzewionych, umiejscowieniu gara\u017cu, schowk\u00f3w na narz\u0119dzia, kompostownik\u00f3w, \u015bmietnik\u00f3w i szamba, je\u015bli dzia\u0142ka nie jest zaopatrzona w kanalizacj\u0119.
\nNa drug\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 projektu zagospodarowania dzia\u0142ki sk\u0142ada si\u0119 opis, kt\u00f3ry obejmuje projekt domu i ewentualne wpisy dzia\u0142ki w rejestrach. Poza tym, nie mo\u017cna zapomnie\u0107 o zestawieniach powierzchniowych ka\u017cdej ze stref na dzia\u0142ce, a wi\u0119c: mieszkalna, dojazdowa, gara\u017cowa, zielona i inne. Jeszcze przed planowaniem budowy i wizyt\u0105 u architekta, nale\u017cy z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o wydanie warunk\u00f3w zabudowy. Trzeba by\u0107 \u015bwiadomym, \u017ce nie ka\u017cdy dom mo\u017cna postawi\u0107 wsz\u0119dzie. Dopiero na podstawie tego dokumentu mo\u017cna uda\u0107 si\u0119 do biura projektowego, gdzie wykona si\u0119 odpowiednie schematy. Jednak gotowy projekt b\u0119dzie mo\u017cna wykona\u0107 dopiero po zaktualizowaniu mapy zasadniczej przez geodet\u0119.
\nWarto pami\u0119ta\u0107, \u017ce najbardziej optymalnie jest budowa\u0107 dom na osi p\u00f3\u0142noc - po\u0142udnie, gdzie droga prowadz\u0105ca na posesj\u0119 znajduje si\u0119 od strony p\u00f3\u0142nocnej. Ogr\u00f3d i salon skierowany na po\u0142udniu pozwoli na wspania\u0142e o\u015bwietlenie najcz\u0119\u015bciej wykorzystywanych pomieszcze\u0144. Je\u015bli warunki zabudowy pozwol\u0105, warto okna umiejscowi\u0107 z trzech stron dzia\u0142ki, a od frontu umiejscowi\u0107 gara\u017c czy kuchni\u0119, kt\u00f3ra ze wzgl\u0119du na swoje przeznaczenie i tak ogrzeje najch\u0142odniejsz\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 budynku.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

W przypadku, gdy inwestor wybierze katalogowy projekt domu, ju\u017c podczas adaptacji projektu wykonuje si\u0119 plan zagospodarowania dzia\u0142ki. Jest on niezb\u0119dny podczas starania si\u0119 o pozwolenie na budow\u0119, gdy\u017c nale\u017cy go…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5392,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5411"}],"collection":[{"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5411"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5411\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/5392"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5411"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5411"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlanyblog.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5411"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}