Gotowe projekty domów cieszą się niesłabnącą popularnością. Jest to spowodowane przede wszystkim ich przystępnymi cenami oraz różnorodnością dostępnych rozwiązań. Jeśli decydujemy się na gotowy projekt, powinniśmy pamiętać o konieczności dostosowania go do konkretnej działki, czyli o adaptacji.
Adaptacja projektu jest konieczna, ponieważ każda dziełka jest inna i stawia odmienne wymagania. Bardzo ważną rolę odgrywa na przykład rodzaj podłoża - od niego zależy to jak zostaną wykonane fundamenty. Ma to ogromne znaczenie ze względów technicznych, ale także finansowych, ponieważ mniejsze fundamenty wiążą się ze zmniejszeniem kosztów budowy. Kolejny czynnik, który powoduje, że nie można uniknąć adaptacji gotowego projektu, to fakt obowiązywania różnego rodzaju regulacji dotyczących zabudowy na danym terenie, na przykład planu zagospodarowania przestrzennego, którego warunki musi spełnić każdy budynek.
Przystosowania projektu budynku dokonuje architekt przy udziale konstruktora budowlanego. Po dokonaniu odpowiednich pomiarów na gotowy projekt nanoszone są zmiany. Dopiero po ich wprowadzeniu można ubiegać się o pozwolenie na budowę, adaptacja jest więc absolutnie konieczna, żeby rozpocząć realizowanie inwestycji. Zmianie mogą ulec oprócz fundamentów także na przykład kąty nachylenia dachu.
W ramach adaptacji projektu typowego możemy również zazwyczaj liczyć na pomoc w skompletowaniu oraz wypełnieniu wszystkich dokumentów niezbędnych do ubiegania się o otrzymanie pozwolenia na budowę. Jest to niezwykle pomocne, zwłaszcza dla osób, które nie mają odpowiedniej wiedzy w zakresie budownictwa i prawa budowlanego. W gotowym projekcie możemy także wprowadzić zmiany, które nie są konieczne, ale pozwolą dopasować projekt do naszych wymagań. One również zazwyczaj wymagają otrzymania odpowiednich pozwoleń, czego nie można pod żadnym pozorem lekceważyć,
Dlaczego adaptacja projektu jest konieczna?
