Przed budową domu trzeba najpierw wybrać jakiś projekt. Właściciele domu muszą się zdecydować czy będzie to projekt domu piętrowego, parterowego, luksusowego czy może energooszczędnego. Na projekt domu właściciele muszą się zdecydować kilka miesięcy przed rozpoczęciem budowy, ponieważ później musi nastąpić jeszcze adaptacja projektu. Polega ona na przystosowaniu zakupionego bądź stworzonego już projektu do wszelkich wymogów prawa budowlanego. Wymogi te dotyczą lokalizacji działki, a także dotyczą indywidualnych potrzeb inwestora. Osoba, która podejmuje się adaptacji projektu, bierze za niego całkowitą odpowiedzialność. Do wykonania adaptacji potrzebna jest mapa geodezyjna do celów projektowych, musi być udostępniona decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, a także muszą być dodane wszelkie warunki techniczne przyłączy gazowego, elektrycznego, kanalizacyjnego oraz wodociągowego. Adaptacji powinny dokonywać jakieś sprawdzone biura architektoniczne, ponieważ wtedy na pewno adaptacja zostanie przeprowadzona szybko i profesjonalnie. W ramach adaptacji projektu domu lub innej budowli trzeba zaopiniować projekt typowy, wykonać projekt zagospodarowania terenu zgodnie z ustaleniami planu miejscowego, a także trzeba opracować całą dokumentację BIOZ. Adaptacja projektu przeprowadzona przez profesjonalnego adaptatora trwa około 10 dni. Doświadczona w tym temacie osoba z pewnością opracuje projekt w sposób zgodny z wszystkimi wymaganiami ustawy, a także przepisami obowiązującymi w prawie budowlanym. A to na pewno jest niezwykle istotne. Jeżeli dom nie będzie postawiony zgodnie z projektem i wszelkimi wymogami, może być potem problem z jego odbiorem po zakończeniu prac budowlanych. Bez niego zaś nie można w domu zamieszkać, z pewnością także nie otrzyma się stosowanych dokumentów, potwierdzających to iż dom został postawiony zgodnie z regułami sztuki budowlanej.
Profesjonalna adaptacja projektu
