Mając na uwadze fakt, że najczęściej dom jest inwestycją na resztę życia i niejednokrotnie pochłania wszystkie oszczędności, a także jest obarczona sporym kredytem dobrze jest nie tylko wybrać dobry projekt domu, ale też realnie oszacować potrzeby. Z upływem lat liczba mieszkańców może się zarówno zmniejszać jak i zwiększać, chociaż bardziej prawdopodobna jest mniejsza liczba użytkowników. Wynika z tego, że nie warto budować domu zbyt dużego, który aktualnie byłby bardzo przestronnym dla wszystkich, a z upływem lat okazałby się o wiele za duży i za drogi w utrzymaniu. Mówiąc, że marzeń się nie sprzedaje, lepiej pomyśleć o mniejszej powierzchni i cieszyć się swoim miejscem na ziemi, niż szukać sposobów na zamienienie go na mniejsze i kompletnie nie stworzone przez nas. Ważną kwestią powinna być funkcjonalność. Tym w szczególności charakteryzują się projekty domów jednorodzinnych. W przypadku rodzin określanych jako rozwojowe dobrze jest się zastanowić nad wybraniem projektu domu parterowego, zwłaszcza jeśli powierzchnia działki pozwala na swobodne zagospodarowanie takiego budynku. Nie mniej jednak nawet mniejsze domu parterowe potrafią z powodzeniem spełnić wymagania czteroosobowej rodziny i być komfortowymi. Ergonomiczny projekt domu parterowego będącego jednocześnie jednorodzinnym nie przekracza 16 mkw. Jednocześnie będzie on tańszy aniżeli budowa domu piętrowego, o ile oczywiście nie będzie posiadał wymyślnego dachy czy nieregularnej bryły. Pamiętajmy, że dach potrafi istotnie podnieść koszta każdej inwestycji, wybierajmy więc te o jak najmniejszej ilości załamań – jako ekonomiczne uznawane są dachy kopertowe. Przyglądając się projektom domów nowoczesnych można znaleźć wszystkie składowe w jednym, a więc odpowiednią powierzchnię, dom bez kondygnacji oraz przeznaczony dla rodzin. Jednorodzinne parterówki są oparte na prostych konstrukcjach, co znacznie wpływa nie tylko na koszta budowy, ale i na enerooszczędność. Przy wyborze tego typu projektu domu o wiele bardziej ważne jest dobre rozplanowanie pomieszczeń.